Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 6 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 156 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji - 3 sypialnie + salon, widok, podwórko, 2 miejsca parkingowe, 3 łazienki!
MATULJI - 3S+DB, WIDOK, DOM, 2 miejsca parkingowe, 3 łazienki! Pośredniczymy w sprzedaży doskonałej nieruchomości w pobliżu centrum Matulja! Mieszkanie z wyposażeniem znajduje się na 2. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego nowej budowy. Posiada bardzo piękny widok na morze, a lokalizacja jest korzystna ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień potrzebnych do beztroskiego życia. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką, salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju oraz przestronnego tarasu o południowej ekspozycji. Posiada dwa miejsca parkingowe (jedno pod zadaszeniem) oraz 55 m2 zadbanego ogrodu z grillem. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie elektryczne do grzejników i klimatyzatory. Na sprzedaż jest umeblowane! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 156 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 731 €/m²

Różnica względem mediany +52,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 430 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 6
ID ogłoszenia: 302785

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.