Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji - 3 chambres + salon, vue, cour, 2 places de parking, 3 salles de bains !
MATULJI - 3S+DB, VUE, MAISON, 2 places de parking, 3 salles de bain! Nous assurons la médiation pour la vente d'un excellent bien immobilier près du centre de Matulja!
L'appartement avec le mobilier se trouve au 2.
étage d'un petit immeuble résidentiel de construction récente.
Il offre une très belle vue sur la mer, et l'emplacement est favorable grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sans souci.
L'appartement se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger, couloir et terrasse spacieuse orientée sud.
Il dispose de deux places de parking (une couverte) et d'un jardin soigné de 55 m2 avec barbecue.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique à radiateurs et de climatiseurs.
Il est vendu meublé!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MATULJI
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Similarité 99 %
MATULJI
400 000 € · 93 m²
4 301 €/m²
Similarité 97 %
MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Similarité 97 %
MATULJI
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Similarité 96 %
MATULJI
320 000 € · 92 m²
3 478 €/m²
Similarité 96 %
MATULJI
320 000 € · 92 m²
3 478 €/m²
Similarité 96 %
MATULJI
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Similarité 95 %
MATULJI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 302785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 156 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
