Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 33 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 135 000 € 4 091 €/m²

Opis nieruchomości

Pływający dom – wyjątkowa okazja nad morzem
Dom pływający „3maran” – wyjątkowa okazja nad morzem w Novigrad Na sprzedaż wyjątkowy dom pływający o powierzchni użytkowej 32 m2, położony w magicznej lokalizacji w Novigrad z widokiem na morze i licznymi udogodnieniami dla luksusowego wypoczynku. Dom znajduje się w nowym budynku (2025) i ma łączną powierzchnię brutto 84 m2, którą zajmuje dzięki swojemu unikalnemu konceptowi. Składa się z dwóch pokoi, w pełni wyposażonej kuchni w kształcie litery L, salonu z meblami rozkładanymi oraz łazienki z kabiną prysznicową. Trzy tarasy o łącznej powierzchni około 50 m2 pozwalają na przebywanie na zewnątrz przy morzu w każdej chwili. Dom jest nowocześnie urządzony i wyposażony w następujące elementy: lodówka, zamrażarka, płyta ceramiczna z okapem, szafki, podwójne łóżko 160 200 cm w głównym pokoju, łóżko piętrowe w pokoju dziecięcym, elementy garderoby, klimatyzacja, miejsce parkingowe na zewnątrz.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 728 €/m²

Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 488 €/m²–4 892 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 186 000 € · 33 m² 5 636 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 135 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 302880

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.