Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Maison flottante - une opportunité unique en bord de mer
Maison flottante "3maran" - une opportunité unique au bord de la mer à Novigrad
À vendre, une maison flottante exceptionnelle de 32 m2 d'espace habitable, située dans un lieu magique à Novigrad avec vue sur la mer et de nombreuses commodités pour des vacances luxueuses.
La maison se trouve dans un bâtiment neuf (2025) et possède une surface brute totale de 84 m2 qu'elle occupe grâce à son concept unique.
Elle se compose de deux pièces, d'une cuisine entièrement équipée en forme de L, d'un salon avec mobilier escamotable et d'une salle de bain avec cabine de douche.
Trois terrasses d'une superficie totale d'environ 50 m2 vous permettent de rester à l'extérieur, au bord de la mer, à tout moment.
La maison est décorée de façon moderne et équipée des éléments suivants : réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique avec hotte, casiers, lit double 160 200 cm dans la pièce principale, lit superposé dans la chambre des enfants, éléments d'armoire, climatisation, place de parking extérieure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 33 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 302880
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 33 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
