Stan Novigrad

Opis nekretnine

Plutajuća kuća - jedinstvena prilika uz more
Plutajuća kuća „3maran" – jedinstvena prilika uz more u NovigraduNa prodaju je izuzetna plutajuća kuća površine 32 m² stambenog prostora, smještena u čarobnoj lokaciji u Novigradu s pogledom na more i brojnim sadržajima za luksuzan odmor. Kuća se nalazi u novogradnji (2025.) i posjeduje ukupnu bruto površinu od 84 m² koju zauzima kroz svoj jedinstveni koncept.Sastoji se od dvije sobe, potpuno opremljene kuhinje u L-obliku, dnevnog boravka s garniturom na izvlačenje te kupaonice s tuš kabinom. Tri terase ukupne površine oko 50 m² omogućuju boravak na otvorenom uz more u svakom trenutku.Kuća je moderno uređena i isporučuje se sa sljedećom opremom: hladnjak, zamrzivač, staklokeramička ploča s napom, ormarići, bračni krevet 160 × 200 cm u glavnoj sobi, krevet na kat u dječjoj sobi, garderobni elementi, klima-uređaj, vanjska parkirna pozicija.Lokacija je izvanredna: Novigrad, Istarska županija — mirna zona uz more, idealna za odmor, vikend boravak ili kao investicija.Za više informacija i razgled, obratite nam se s povjerenjem.Matijas Milevoj 091 161 99 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 703 €/m²

Razlika od medijana -13,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 488 €/m²–4 829 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Sličnost 82 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 78 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 78 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #302880 Površina: 33 m² Sobe: 3 Ova varijanta 135 000 €
• Stan · #341607 Površina: 33 m² Sobe: 3 135 000 €

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

33 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

302880

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia