Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

Makarska, nowy budynek, 1. piętro
Makarska Nowa budowa z widokiem na morze! Mieszkanie dwupokojowe, 1. piętro 79,95 m2Mieszkanie idealne do komfortowego życia lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji!Na sprzedaż piękne nowe dwupokojowe mieszkanie S4, położone na 1. piętro mniejszego budynku mieszkalnego (tylko 6 mieszkań) z windą, w spokojnej części Makarska Zelenka, 450 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 947 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 994 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 580 €/m²–4 701 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 205 000 € · 79 m² 2 595 €/m² Podobieństwo 100 % Makarska 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 297 430 € · 84 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 91 % Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Podobieństwo 90 % Makarska 348 344 € · 77 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 90 % Makarska 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 88 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

311 805 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Pokoje

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

301804

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 805 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia