Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 301 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, 93,40 m2, 3 sypialnie + salon, taras, 2 miejsca parkingowe
Oferujemy piękne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w Matuljach, o łącznej powierzchni 93.40 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, nowoczesnej kuchni z jadalnią i salonem, trzech komfortowych sypialni, trzech łazienek oraz zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze i cały Kvarner – idealnego miejsca do podziwiania zachodów słońca i relaksujących przedszkoli. Mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej, z doskonałymi połączeniami do Rijeki i Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 301 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 806 €/m²

Różnica względem mediany +53,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 449 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 372 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 55 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 300394

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 301 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.