Appartamento Matulji

Descrizione dell'immobile

Matulji, 93,40m2, 3 camere da letto + soggiorno, terrazza, 2 posti auto
In offerta c'è un bellissimo appartamento in una posizione attraente a Matulje, con una superficie totale di 93.40 m². L'appartamento è composto da un corridoio, una cucina moderna con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto confortevoli, tre bagni e una terrazza coperta da cui si gode una splendida vista sul mare e sull'intero Kvarner – luogo ideale per godersi i tramonti e momenti di relax all'aperto. Un valore aggiunto a questo appartamento è il giardino di 55 m², perfetto per riunioni familiari, giardinaggio o giochi per bambini. Con l'appartamento arrivano anche due posti auto. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, asili e trasporti pubblici, con ottimi collegamenti verso Rijeka e Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 301 €/m²

Mediana di annunci simili 2 806 €/m²

Differenza dalla mediana +53,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 449 €/m²–3 417 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 372 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Matulji

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

93 m²

Dimensione del terreno

55 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

300394

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 301 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia