Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 235 000 € 3 507 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, piękna lokalizacja, mieszkanie na parterze z ogrodem
Medulin, piękna i całkowicie cicha lokalizacja, otoczona zielenią, położona 1 km od morza. Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie na parterze małego nowoczesnego, eleganckiego budynku z tylko 3 mieszkaniami, o łącznej netto powierzchni użytkowej 67 m2, o następującej strukturze: - samo mieszkanie ma wewnętrzną powierzchnię mieszkalną 56,62 m2 z 2 sypialniami, łazienką, przedpokojem Wyposażenie: - klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach i w salonie - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - w sypialniach laminat, w pozostałej części mieszkania płytki ceramiczne - elektryczne rolety na podnosząco‑suwanej szklanej ścianie w salonie Czysta własność 1/1. Piękne mieszkanie z funkcjonalnym układem wnętrza dla miłośników ogrodu i wypoczynku na świeżym powietrzu, 5 minut samochodem lub 10 minut pieszo od pierwszych plaż. Wszystkie informacje i oglądanie: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 507 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 212 €/m²

Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 766 €/m²–4 926 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Powierzchnia działki: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300578

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.