Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Medolino, splendida posizione, appartamento al piano terra con giardino
Medulin, posizione splendida e completamente tranquilla, circondata dal verde, a 1 km dal mare.
In vendita appartamento bilocale al piano terra di un piccolo edificio moderno ed elegante con soli 3 appartamenti, superficie netta totale di 67 m2, con la seguente struttura:
- l'appartamento ha una superficie abitabile interna di 56,62 m2 con 2 camere da letto, bagno, ingresso, soggiorno open space con zona pranzo e cucina
- terrazza coperta di 4,89 m2
- giardino privato di 45 m2
- ripostiglio di 2,2 m2
- un posto auto esterno di 12,50m2
L'immobile è attualmente (10/2025) nella fase di rohbau con infissi e impianti installati, abitabile entro l'estate 2026.
Dotazioni:
- Condizionatori in tutte le stanze e nel soggiorno
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Nelle camere da letto laminato, resto dell'appartamento piastrelle ceramiche
- Elettro-tenda su parete di vetro scorrevole a scomparsa nel soggiorno
Pura proprietà 1/1.
Appartamento splendido con disposizione interna funzionale per gli amanti del giardino e del relax all'aperto, a 5 minuti in auto o 10 minuti a piedi dalle prime spiagge.
Per tutte le informazioni e le visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 235 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Dimensione del terreno
- 45 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 300578
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 507 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 45 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
