Dom Orebić

Na sprzedaż · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 219 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 640 000 € 2 922 €/m²

Opis nieruchomości

Posiadłość kapitana w Orebiću (działka budowlana + 2 domy)
Wyłączna sprzedaż!Na sprzedaż: Atrakcyjna działka z budynkami i projektami w Ruskovici, OrebićU oferuje wyjątkową nieruchomość położoną w cichej okolicy Ruskovic, nad Orebić, tuż pod podnóży wzgórza Sveti Ilija. Działka znajduje się zaledwie 1 200 metrów od morza, z pięknym panoramicznym widokiem na Orebić, cieśninę Korčula, stare miasto Korčula i otwarte morze. Podstawowe informacje: - Łączna powierzchnia działki: ok. 7 200 m2 - Powierzchnia zabudowy: ok. 1 700 m2 - Pozostała część działki: różne uprawy (las, pastwisko, winnica) Wysokiej jakości kamień gotowy do ponownego wykorzystania. Budowę można rozpocząć od razu, z możliwością modyfikacji projektu zgodnie z życzeniami inwestora. - Budynek pomocniczy (62 m2) parter, nadający się do tymczasowego zakwaterowania lub dodatkowej adaptacji. - Stary budynek / „kosz” (54 m2) w strefie zabudowy, możliwa konwersja na budynek mieszkalny z potencjałem rozbudowy i modernizacji. Potencjał i przeznaczenie: Ze względu na wielkość i położenie nieruchomość ma wartość wielofunkcyjną: - budowa prywatnej willi, większej liczby apartamentów lub mniejszych domów - realizacja projektu turystyki wiejskiej - możliwość otwarcia hostelu turystycznego Miejsce emanuje spokojem, zielenią i autentyczną atmosferą Dalmacji, idealne dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej lub okazji inwestycyjnej. Na sprzedaż: Atrakcyjna działka z budynkami i projektami w Ruskovici, Orebic Oferta to wyjątkowa nieruchomość położona w cichej okolicy Ruskovic, nad Orebic, tuż pod podnóży wzgórza Sveti Ilija. Działka znajduje się zaledwie 1 200 metrów od morza, z pięknym panoramicznym widokiem na miasto Orebić, cieśninę Korčula, stare miasto Korčula i otwarte morze. Podstawowe informacje: całkowita powierzchnia działki: ok. 7 200 m2 Powierzchnia zabudowy: ok. 1 700 m2 Pozostała część działki: różne uprawy (las, pastwisko, winnica, ogród) Wysokiej jakości kamień gotowy do ponownego wykorzystania. Budowę można rozpocząć od razu, z możliwością modyfikacji projektu zgodnie z życzeniami inwestora. Budynek pomocniczy (62 m2) parter, nadający się do tymczasowego zakwaterowania lub dodatkowej adaptacji. Stary budynek / „kosz” (54 m2) w strefie zabudowy, możliwa konwersja na budynek mieszkalny z potencjałem rozbudowy i modernizacji. Potencjał i przeznaczenie: Ze względu na wielkość i położenie nieruchomość ma wartość wielofunkcyjną: budowa prywatnej willi, większej liczby apartamentów lub mniejszych domów realizacja projektu turystyki wiejskiej, możliwość otwarcia hostelu dla turystyki przygodowej. Miejsce emanuje spokojem, zielenią i autentyczną atmosferą Dalmacji, idealne dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej lub okazji inwestycyjnej. Na sprzedaż: Atrakcyjna działka z budynkami i projektami w Ruskovici, Orebic Oferta to wyjątkowa nieruchomość położona w cichej okolicy Ruskovici, nad Orebic, tuż pod podnóży wzgórza Sveti Ilija. Działka znajduje się zaledwie 1 200 metrów od morza, z pięknym panoramicznym widokiem na miasto Orebić, cieśninę Korčula, stare miasto Korčula i otwarte morze. Podstawowe informacje: całkowita powierzchnia działki: ok. 7 200 m2 Powierzchnia zabudowy: ok. 1 700 m2 Pozostała część działki: różne uprawy (las, pastwisko, winnica, ogród) Wysokiej jakości kamień gotowy do ponownego wykorzystania. Budowę można rozpocząć od razu, z możliwością modyfikacji projektu zgodnie z życzeniami inwestora. Budynek pomocniczy (62 m2) parter, nadający się do tymczasowego zakwaterowania lub dodatkowej adaptacji. Stary budynek / „kosz” (54 m2) w strefie zabudowy, możliwa konwersja na budynek mieszkalny z potencjałem rozbudowy i modernizacji. Potencjał i przeznaczenie: Ze względu na wielkość i położenie nieruchomość ma wartość wielofunkcyjną: budowa prywatnej willi, większej liczby apartamentów lub mniejszych domów realizacja projektu turystyki wiejskiej, możliwość otwarcia hostelu dla turystyki przygodowej. Miejsce emanuje spokojem, zielenią i autentyczną atmosferą Dalmacji, idealne dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej lub okazji inwestycyjnej. W celu uzyskania dalszych informacji, dokumentacji projektowej lub organizacji wizyty prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 922 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 236 €/m²
Różnica względem mediany -31,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 809 €/m²–5 928 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 095 € Na podstawie stawki gminy Orebić na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
640 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Orebić
Powiat
Orebić
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20250
Powierzchnia użytkowa
219 m²
Powierzchnia działki
7 200 m²
Pokoje
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
281695

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 219 m² · Powierzchnia działki: 7 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Orebić

Gmina Orebić – gmina w Chorwacji, w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej. Położona jest półwyspie Pelješac. W 2011 roku liczyła 4122 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.