Mieszkanie Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Povile - piętro z dwoma mieszkaniami
W cichej lokalizacji w Povile, zaledwie 400 metrów pieszo od morza i 350 metrów od centrum miasta, na sprzedaż jest piętro o powierzchni 83.81 m2 składające się z dwóch prawie identycznych jednopokojowych mieszkań.
Ta nieruchomość stanowi idealną okazję do inwestycji, wynajmu krótkoterminowego lub połączenia w jedno przestronne mieszkanie przeznaczone dla rodziny. Każde mieszkanie na tym piętrze ma funkcjonalny układ, który obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę, sypialnię, korytarz oraz wyjście na balkon.
Całkowita powierzchnia balkonu wynosi dodatkowe 17.20 m2, co zapewnia przyjemny widok na morze i okolicę.
Orientacja na południe i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Piętro obejmuje również przestrzeń poddasza dostępną przez dwa otwory z składanymi schodami, a także jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2, które jest wliczone w cenę i nieruchomość.
Oba mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania przez cały rok. Specjalną zaletą tej nieruchomości jest możliwość usunięcia ściany między salonami, co może skutkować przestronnym, dwupokojowym mieszkaniem z dużą powierzchnią dzienną.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novi Vinodolski
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 79 m²
6 685 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novi Vinodolski
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novi Vinodolski
530 000 € · 90 m²
5 889 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Novi Vinodolski
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 332665
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 952 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
