Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, penthouse zaledwie 200 metrów od plaży i morza
Umag, okolice, Penthouse z widokiem na morze i zaledwie 200 metrów od plaży
Położone w pobliżu Umagu, to przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe oferuje idealną okazję dla wszystkich poszukujących luksusowego i nowoczesnego domu nad morzem.
Z powierzchnią netto 138 m2, mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowego budynku z 2025 roku.
lat, zapewniając nowoczesną przestrzeń mieszkalną z licznymi korzyściami.
Penthouse rozciąga się na obszarze 138 m2 netto i składa się z przedpokoju/komunikacji, kuchni z otwartą jadalnią, przestronnego i słonecznego salonu z widokiem na morze, trzech sypialni (możliwość zmniejszenia do dwóch lub zwiększenia do 4 sypialni w zależności od życzeń klienta), dwóch łazienek, co czyni go idealnym dla rodzin
Zorientowane na południowy zachód, mieszkanie oferuje dużo naturalnego światła i piękne widoki na morze, co dodatkowo podkreśla jego atrakcyjność.
Mieszkanie posiada szereg dodatkowych udogodnień, w tym loggię, balkon, zadaszony parking oraz system inteligentnego domu, zapewniając maksymalny komfort i bezpieczeństwo dzięki monitoringu wideo.
System ogrzewania obejmuje centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, kominek i pompę ciepła, a mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację dla optymalnego komfortu przez cały rok.
Lokalizacja jest jedną z głównych zalet tego mieszkania, położonego w spokojnej okolicy blisko natury, w pierwszym rzędzie przy morzu.
Umag oferuje niezwykłe połączenie piękna przyrody i niezbędnej infrastruktury, co czyni go idealnym miejscem do relaksującego i praktycznego życia.
Zapraszamy do osobistego obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania.
W razie dodatkowych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
430 000 € · 140 m²
3 071 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
525 580 € · 133 m²
3 952 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
436 685 € · 121 m²
3 609 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
959 692 € · 159 m²
6 036 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 138 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 278623
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Pierwsza linia brzegowa
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
