Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski, 3-pokojowy apartament z basenem, blisko centrum
APARTAMENT 3 SYPIALNIE + SALON z basenem, NOVI VINODOLSKI Mieszkanie o powierzchni 120m2 jest na sprzedaż, składa się z przedpokoju, trzech sypialni, salonu, kuchni, dwóch pomieszczeń gospodarczych i dużego tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie obejmuje również pomieszczenie techniczne z kotłownią oraz schowek na parterze budynku. W przedniej części ogrodu znajduje się basen z miejscem do opalania. Część ogrodu to strefa socjalna dla wszystkich mieszkańców. Najemcy utrzymują część wspólną z rezerwy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy i nadaje się na wakacje, jak również na stałe zamieszkanie lub jako inwestycja w turystykę. Blisko centrum miasta. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 994 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 325 €/m²–4 314 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 100 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobieństwo 94 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 €–600 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #278646 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 4 Ten wariant 280 000 €
• Mieszkanie · #318035 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 4 280 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

278646

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia