Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 469 000 € 6 091 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, apartament 2-pokojowy z ogrodem, w nowym budynku z widokiem na morze
OPATIJA, na sprzedaż jest komfortowe mieszkanie 2S+DB z przestronnym ogrodem i widokiem na morze, w nowym budynku z garażem i windą. Doskonała lokalizacja blisko centrum i morza!Mieszkanie na parterze składa się z otwartej przestrzeni salonu, kuchni i jadalni, 2 sypialni, łazienki i toalety o łącznej powierzchni użytkowej 59.01 m2 oraz posiada miejsce postojowe w garażu o powierzchni 18 m2 i ogród o powierzchni 104.78 m2.Jest wyposażone w wysokiej klasy system grzewczo/chłodzący.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 333 €/m²

Różnica względem mediany -16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 541 €/m²–8 594 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 930 000 € · 77 m² 12 078 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–616 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 469 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Powierzchnia działki: 104 m²
Pokoje: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 321164

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 6 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.