Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA, appartement de 2 chambres avec jardin, dans un immeuble neuf avec vue sur mer
OPATIJA, à vendre un appartement confortable 2S+DB avec un grand jardin et vue sur la mer, dans un immeuble neuf avec garage et ascenseur.
Excellente localisation près du centre et de la mer!L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert, cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bain et toilettes avec une surface utile totale de 59.01 m2 et dispose d'une place de parking garage de 18 m2 et d'un jardin de 104.78 m2.Il est équipé d'un système de chauffage/refroidissement de haut niveau.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 469 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 321164
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 469 000 € · Prix au m²: 6 091 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
