Mieszkanie Bačvice

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 4 944 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Bačvice trzy sypialnie 79 m2 + 2 balkony 10 m2, 50 m od morza
Split, Bačvice, komfortowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 79 m2 + balkon od południa 7 m2 i balkon od północy 3 m2, 3. piętro budynku mieszkalnego, orientacja SJ. Składa się z dwóch sypialni, salonu i jadalni, kuchni, balkonu 7 m2 od południa i balkonu 3 m2 od północy. Oba balkony mają widok na morze i port promowy. Mieszkanie ma tylko jedną nośną belkę, wszystkie wewnętrzne ściany są działowymi, więc możliwe są modyfikacje wewnętrzne według życzeń nabywcy (możliwe jest również podzielenie na dwie jednostki mieszkalne). Instalacje wodno‑elektryczne zostały wymienione, a wszystko inne wymaga pełnego remontu (ściany, okna...). Wysokość sufitu wynosi 2.72 m. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i jako dobra inwestycja pod turystykę. www.biliskov.com ID: 14666 -1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 944 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 056 €/m²

Różnica względem mediany -18,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 106 €/m²–6 811 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 87 %

Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 86 %

SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobieństwo 86 %

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 86 %

Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobieństwo 86 %

Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Podobieństwo 84 %

Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bačvice
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 278313

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 944 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.