Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 229 000 € 3 948 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Opatii z widokiem
Mieszkanie w Opatiji z panoramicznym widokiem na morze. Znajduje się w małym budynku, w odległości spaceru od morza i centrum Volosko. Mieszkanie jest na drugim piętrze, składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią, łazienki, przedpokoju i wewnętrznych schodów. Budynek jest ogrodzony, a przed nim znajduje się miejskie parking, dla najemców z piętra Atrakcyjna lokalizacja i bliskość wszystkich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 948 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 761 €/m²

Różnica względem mediany -31,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 703 €/m²–6 277 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–464 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 277461

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 948 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.