Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 4 773 €/m²

Opis nieruchomości

Šilo, ładnie urządzony apartament ze wspólnym basenem i ogrodem
Wyspa Krk, Šilo oferuje jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 44 m2 zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami. Składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras. Mieszkanie zostało odnowione w 2023 roku i jest dobrze wyposażone i umeblowane, klimatyzowane, posiada stolarkę PCV i jest gotowe do zamieszkania. Posiada jedno miejsce postojowe w ogrodzie budynku, miejsce we wspólnej komórce lokatorskiej oraz ogród o powierzchni 15 m2 z dostępem do wspólnego ogrodu z basenem, którego współwłaścicielami jest czterech najemców. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 400 m od plaż i centrum. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej i kupujący zobowiązany jest do zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Sprzedawca nieruchomości gwarantuje należytą dokumentację własności. Odwiedź nas i znajdź powierzchnię swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 773 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 208 €/m²

Różnica względem mediany -8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 773 €/m²–6 146 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠILO 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠILO 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobieństwo 78 %

KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobieństwo 74 %

KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 73 %

KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobieństwo 72 %

KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 154 €–264 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 276105

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.