Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 49 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 332 000 € 6 776 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Baška, 2 sypialnie, apartament + ogród i taras, 45 m od morza i plaży!!
Adaptowane mieszkanie o powierzchni 49.73m2 jest na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w turystycznej wiosce Baška na wyspie Krk, zaledwie 45 metrów od morza i pięknej plaży! Specjalne cechy tej nieruchomości to własny ogród o powierzchni 89.75 m2, zadaszony taras 19.15m2 oraz zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12.25m2. Dwa dodatkowe miejsca parkingowe są dostępne w ogrodzie. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz łazienki. Posiada także dodatkową przestrzeń magazynową o powierzchni 9.72 m2 oraz zewnętrzne zadaszone wejście do pomieszczenia magazynowego o powierzchni 7.16 m2. Taras i ogród zapewniają idealną przestrzeń do prywatności i relaksu, idealną na spotkania rodzinne lub cieszenie się spokojem i pięknem śródziemnomorskiego otoczenia. W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnych wakacji! Doskonala nieruchomość i inwestycja pod wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 776 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 672 €/m²

Różnica względem mediany +45,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 141 €/m²–5 852 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobieństwo 98 %

Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 94 %

Baška 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Podobieństwo 91 %

Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Podobieństwo 83 %

Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobieństwo 83 %

Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 83 %

Skrbčići 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 172 €–294 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 332 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Powierzchnia działki: 89 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 274347

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 6 776 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m² · Powierzchnia działki: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 332 000 €; Stan Grad Immobilien – 335 000 €.