Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 4 738 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament z ogrodem w doskonałej lokalizacji
Mieszkanie na parterze z ogrodem, świetna lokalizacja w Novigrad, blisko plaży i miasta Mieszkanie na sprzedaż na parterze, powierzchnia netto 61,66m2 z ogrodem ok. 100m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu i kuchni, jadalni, 2 sypialni, 2 przestronnych i zadaszonych tarasów. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Podwórko jest w pełni ogrodzone i niezwykle starannie utrzymane. Na podwórku znajduje się także miejsce do spotkań z pergolą, kominkiem i kuchnią letnią oraz duży kamienny stół. Jest również schowek na narzędzia ogrodowe i rowery. Mieszkanie jest bardzo jasne i ma doskonałą orientację (północ - wschód - południe). Biorąc pod uwagę powyższe, mieszkanie stanowi wyjątkową okazję zarówno na wynajem, jak i na komfortowe życie w pobliżu wszystkich udogodnień. W CELU WSZYSTKICH PYTAŃ I ORGANIZACJI OGLĄDAŃ JESTEM PODANY POD ADRESEM: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 738 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 468 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 954 €/m²–4 974 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 275469

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 738 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.