Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 204 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 675 000 € 3 309 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, penthouse z trzema sypialniami - E
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od pięknych plaż i 3 km od centrum Poreč, co czyni ją idealnym miejscem do życia lub wypoczynku. Termin zakończenia to 1. grudnia 2025 roku, a mieszkanie sprzedawane jest w systemie "pod klucz", w pełni wykończone z nowoczesnymi i funkcjonalnymi łazienkami. Położone na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, to mieszkanie rozciąga się na powierzchni netto 200.41 m2 (gross 161.54 m2). Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech tarasów, z których dwa mają widok na morze. W mieszkaniu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których jedną można przekształcić w pokój z sauną i siłownią, oraz dwie łazienki i toaleta dla gości. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, komin oraz klimatyzację, co zapewnia optymalny komfort przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia: Miejsce parkingowe Elektryczne rolety Okna PVC trzyszybowe z moskitierami Przygotowanie do instalacji paneli fotowoltaicznych (1. faza) Izolacja zewnętrznych ścian o grubości 10 cm Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem tego niezwykłego mieszkania w spokojnym i malowniczym otoczeniu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 309 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 407 €/m²

Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 832 €/m²–4 180 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 695 000 € · 204 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 850 000 € · 191 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 520 000 € · 212 m² 2 453 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 525 000 € · 190 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 275 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 675 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 204 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 272563

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 309 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 204 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Tex immobilie – 675 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 695 000 €.