Mieszkanie žminj
Na sprzedaż · žminj · Istarska
Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie Žminj
Gdy w Europie wszystkie drogi prowadzą do Rzymu, to w Istrii wszystkie drogi prowadzą do Zminja, samego centrum, serca Istrii.
Zminj to wieś i gmina w Istrii, miejsce bogate we wszystkie aspekty oferty, zarówno kulturalno-historycznej, gastronomicznej, jak i turystycznej; rok po roku Zminj przyciąga rosnącą liczbę gości, a także osób zainteresowanych spokojnym życiem i stworzeniem ciepłego domu.
To właśnie w Zminju planowana jest budowa trzech budynków mieszkalnych według koncepcji miejskich willi.
Każdy budynek zawiera łącznie 8 mieszkań o różnej liczbie pokoi i metrażu.
Na parterze i na 1.
Na parterze znajdują się 3 mieszkania (jedno i dwa), natomiast na 2.
piętrze mieszczą 2 większe, trzypokojowe mieszkania.
Powierzchnia mieszkania wynosi 45‑90 m2.
Wysoka jakość wykonania, nowoczesny design i przystępne ceny to główne cechy rozpoczętego projektu.
Zgodnie z układem pomieszczeń, mieszkania będą składać się z:
* jednopokojowe: salon, sypialnia, łazienka i taras
* dwupokojowe: salon, 2 sypialnie, łazienka i taras
* trzypokojowe: salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia i taras.
Lokalizacja nieruchomości jest idealna, budynki znajdują się w centrum Zminja, więc szkoła, lekarz, sklep, bank są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości, co czyni ten nowy budynek idealnym do stworzenia domu!
Cena za metr kwadratowy wynosi dla mieszkań do 70 m2 1600 eur/m2, a dla mieszkań o powierzchni 70 m2‑90 m2 – 1500 eur/m2.
Ponieważ sprzedający jest podmiotem prawnym, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
Budowa zaplanowana jest na czerwiec 2021.
rok, a zakończenie planowane na 2022.
lata.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 79 m2, składa się z kuchni, jadalni, 3 sypialni, salonu, 2 łazienek oraz tarasu.
Instalacje klimatyzacyjne zostaną zamontowane w zależności od metrażu mieszkania.
Jeśli chodzi o wykończenie wnętrz, mieszkania będą w pełni wykończone, w tym meble, ceramika, armatura sanitarna, a podłogi zostaną wyłożone laminatem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 82 %
Žminj
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 81 %
Žminj
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobieństwo 79 %
Žminj
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobieństwo 79 %
Žminj
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobieństwo 78 %
Žminj
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- žminj
- Powiat
- žminj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52341
- Powierzchnia użytkowa
- 51 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 271461
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Žminj — mediana 2 576 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Žminj
Žminj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Žminj. W 2011 roku liczyła 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 360
Źródło: Wikipedia
