Mieszkanie Soline

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 344 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie na drugim piętrze z widokiem na morze!
Nowa budowa Zatoka Soline: Mieszkanie blisko morza Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie położone na drugim piętrze nowego budynku w spokojnej zatoce Soline, zaledwie 200 metrów od morza. To atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 61 m2 składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon. Duże okna i dostęp do zadaszonego balkonu o powierzchni 10 m2 zapewniają naturalne światło i piękny widok na morze. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok, elektryczne ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego ciepła i wygody oraz wysokiej jakości okna PVC, które zapewniają efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Drzwi antywłamaniowe dodają dodatkową warstwę bezpieczeństwa, a wysokiej klasy ceramika podnosi wrażenie estetyczne i trwałość. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe i jest sprzedawane w pełni wyposażone, w systemie pod klucz. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Opłata mediacyjna przy zawieraniu transakcji prawnej dla nabywcy wynosi 3% + VAT. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt i umówienie się na spotkanie z naszym prawnikiem i doradcą. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 344 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 773 €/m²

Różnica względem mediany +15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 461 €/m²–4 259 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 99 %

Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 97 %

Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 94 %

Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 93 %

Soline 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 214 €–366 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Soline
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 266904

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.