Dom Sovinjak

Opis nieruchomości

Uroczy dom wakacyjny i dom do remontu za pozwoleniem
W malowniczej wiosce Sovinjak, położonej 8 km południowo-zachodnio od Buzetu, w górach nad środkowym odcinkiem rzeki Mirna, na sprzedaż jest uroczy kamienny dom z dodatkowym zrujnowanym domem i pozwoleniem na budowę na renowację. Osada otoczona jest pobliskimi wioskami Bračani, Brno, Jermatia, Majeri oraz miejscowościami Pročana, Sirotići, Sovinjsko Polje i Sovinjsko Brdo, znanymi z rolnictwa, winiarstwa, uprawy oliwek i pszczelarstwa. Główny kamienny dom o łącznej powierzchni 57 m2 składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, łazienka i jedna sypialnia, natomiast zewnętrzne schody prowadzą na taras i piętro z dodatkową sypialnią, korytarzem i łazienką. Dom został gruntownie odnowiony w 2010 roku. Od tego czasu jest z powodzeniem wynajmowany w celach turystycznych. Obok tego domu znajduje się zrujnowany budynek z pozwoleniem na budowę, co daje unikalną możliwość renowacji i dostosowania do własnych potrzeb. Ten obszar oferuje idealne warunki do cieszenia się przyrodą, wędrówek i jazdy na rowerze po słynnych szlakach. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego miejsca do zamieszkania, czy inwestycji w turystykę, ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebujesz! Wszystkie informacje i oględziny prosimy dzwonić: David Roce: +385 99 759 1558 david.roce@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 229 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 679 €/m²

Różnica względem mediany +32,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 839 €/m²–2 800 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobieństwo 84 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 83 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Podobieństwo 80 % SOVINJSKA BRDA 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Podobieństwo 76 % BUZET 89 000 € · 145 m² 614 €/m² Podobieństwo 76 % BUZET 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 628 € Na podstawie stawki gminy Buzet na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Sovinjak

Powiat

Buzet

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52420

Powierzchnia użytkowa

157 m²

Powierzchnia działki

180 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

266181

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 229 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Sovinjak

Sovinjak – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 27 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 68

Źródło: Wikipedia