Mieszkanie Belveder

Opis nieruchomości

Belveder, rezydencja 5-pokojowa, 159,12m2
Na sprzedaż jest bardzo atrakcyjne mieszkanie dla dżentelmenów w Belvedere luxuries 159.12m2. Planowane jest pięciopokojowe klasyczne mieszkanie położone na trzecim piętrze pięciokondygnacyjnego domu. Składa się z pięciu pokoi, kuchni, dwóch pokoi, łazienki, toalety, przedpokoju, tarasu i szopy na drewno. Doskonała lokalizacja niedaleko centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 881 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 786 €/m²

Różnica względem mediany -32,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 433 €/m²–3 970 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 100 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 100 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 95 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 95 % Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobieństwo 89 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 89 % Belveder 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 89 % Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 795 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Four Nekretnine d.o.o. 285 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta oferta 299 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

299 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Belveder

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

159 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

268198

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 1 881 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 159 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 299 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia