Mieszkanie Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 145 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 469 000 € 3 234 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Potok, luksusowe 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 145,78m2
Piękne mieszkanie w miejskiej lokalizacji w pobliżu kompleksu R. Benčić i w odległości spaceru od centrum miasta. Luksusowa nieruchomość o wyjątkowym komforcie w pięknym i zadbanym budynku. Nowocześnie urządzone, idealne do zamieszkania lub prowadzenia działalności ze względu na doskonałą lokalizację i położenie na piętrze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 234 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 786 €/m²

Różnica względem mediany +16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 484 €/m²–3 526 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Potok 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 100 %

Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobieństwo 92 %

Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobieństwo 92 %

Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobieństwo 89 %

Potok 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobieństwo 88 %

Potok 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 85 %

Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobieństwo 81 %

Kozala 450 000 € · 149 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 725 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 469 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Potok
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 268477

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 234 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 469 000 €.