Apartma Potok

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, luksuzno 5-sobno stanovanje 145,78m2
Prekrasen stan na urbani lokaciji v neposredni bližini kompleksa R. Benčić in pešči razdalji od samega centra mesta. Luksuzna nepremičnina izjemnega komfora v lepi in urejeni stavbi. Moderno opremljena, idealna je za življenje ali poslovno uporabo zaradi odlične lokacije in nadstropja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 824 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 446 €/m²–3 763 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnost 100 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 92 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 92 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnost 89 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 88 % POTOK 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Podobnost 85 % POTOK 349 000 € · 144 m² 2 424 €/m² Podobnost 84 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Four Nekretnine d.o.o. 415 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta ponudba 469 000 €

Dodatne informacije

Cena

469 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

145 m²

Sobe

5

ID oglasa

268477

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 469 000 € · Cena na m²: 3 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 469 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia