Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok, luxusní 5-pokojový byt 145,78 m2
Krásný byt v městské lokalitě nedaleko komplexu R.
Benči a pěší vzdálenosti od centra města.
Luxusní nemovitost výjimečného komfortu v krásné a uklizené budově.
Moderně zdobené, je ideální pro bydlení nebo obchodní účely kvůli své vynikající poloze a podlahovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 234 €/m²

Medián podobných nabídek 2 824 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 446 €/m²–3 763 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnost 100 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 92 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 92 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnost 89 % POTOK 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 88 % POTOK 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Podobnost 85 % POTOK 349 000 € · 144 m² 2 424 €/m² Podobnost 84 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. 415 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 469 000 €

Doplňující informace

Cena

469 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

268477

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 234 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 469 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia