Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy, rzeka, centrum, 137m2, 4 pokoje, umeblowane
Mieszkanie znajduje się w centrum ulicy, obok Korzo. Zostało całkowicie przystosowane, nawet wykonano nową konstrukcję między piętrami. Zostało zaaranżowane jako przestrzeń biurowa z holem wejściowym, 4 pokojami, kuchnią i łazienką, meblami na wymiar, systemem alarmowym oraz sześcioliniową centralą telefoniczną i gazowym centralnym ogrzewaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 255 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 500 €/m²

Różnica względem mediany -9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 639 €/m²–2 959 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 365 000 € · 133 m² 2 744 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 187 000 € · 146 m² 1 281 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 186 000 € · 124 m² 1 500 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

309 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

137 m²

ID ogłoszenia

268774

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 255 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia