Dom Draguć

Opis nieruchomości

Istria, piękna nieruchomość z działką budowlaną - Szansa dla inwestorów
W wiejskiej okolicy Istrii sprzedajemy piękne istrijskie mieszkanie dla miłośników przyrody i osób kreatywnych. Wyjątkowa nieruchomość oferuje również interesującą inwestycyjnie możliwość stworzenia mniejszego i idyllicznego ośrodka turystycznego w nieskażonej przyrodzie. Nieruchomość składa się z - Kamiennych domów o powierzchni 160 m2 w wysokim stanie - Budynków o powierzchni 70 m2 z 1008 m2 terenu budowlanego - Działki budowlanej o powierzchni 2257 m2 z oznaczonymi ruinami o powierzchni 251 m2 Ta nieruchomość ma około 230 m2 powierzchni mieszkalnej, łącznie około 4000 m2 terenu budowlanego oraz 50 drzew oliwnych mających ponad 200 lat. Z domu i całej nieruchomości/terenu rozciąga się piękny widok na Draguć, zieleń oraz malowniczy klimat wiejskiej Istrii. Dom posiada przyłącze wody i prądu, które zostały wykonane w domu, oraz przygotowanie do instalacji klimatyzacji. Kuchnia i salon, jeden pokój, dwie łazienki oraz jedna toaleta są zaaranżowane. Nieruchomość znajduje się w całkowicie naturalnej, nieurbanizowanej, nieskażonej części Istrii, z dala od hałasu ruchliwych dróg, co zapewnia wiele możliwości – np. budowy kilku willi na idealne wakacje. Dokumentacja schludna – informacje o lokalizacji oraz przekonanie, że domy zostały zbudowane przed 1968 rokiem. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 600 €/m²

Różnica względem mediany +25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 272 €/m²–1 811 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CEROVLJE 295 000 € · 230 m² 1 283 €/m² Podobieństwo 80 % CEROVLJE 290 000 € · 230 m² 1 261 €/m² Podobieństwo 75 % CEROVLJE 150 000 € · 196 m² 765 €/m² Podobieństwo 72 % CEROVLJE 407 700 € · 212 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 72 % CEROVLJE 407 700 € · 212 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 72 % CEROVLJE 400 000 € · 250 m² 1 600 €/m² Podobieństwo 71 % CEROVLJE 390 000 € · 230 m² 1 696 €/m² Podobieństwo 70 % GOLOGORICA 280 000 € · 250 m² 1 120 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Cerovlje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

460 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Draguć

Powiat

Cerovlje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52402

Powierzchnia użytkowa

230 m²

Pokoje

5

Garaż

1

ID ogłoszenia

263919

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Draguć

Draguć – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Cerovlje. W 2011 roku liczyła 68 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 56

Źródło: Wikipedia