Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 340 000 € 4 250 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały widok, taras, parking !!
Oferujemy mieszkanie na całym piętrze o powierzchni 80m2 z poddaszem również 802, które można urządzić według gustu klienta!! Piękny zagospodarowany ogród, ogród z grillem do użytku!! Mieszkanie składa się z dużego salonu o powierzchni 30m2 z dwiema sypialniami, jedno pomieszczenie obecnie urządzone jako siłownia!! Nieruchomość z pięknym widokiem, otoczona zielenią, idealna do zamieszkania lub jako dom wakacyjny!!.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 852 €/m²

Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 97 %

Ičići 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Podobieństwo 94 %

Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 89 %

Ičići 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 86 %

Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 82 %

Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 82 %

Ičići 475 000 € · 75 m² 6 333 €/m² Podobieństwo 81 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–640 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 261769

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.