Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 153 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 550 000 € 3 595 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - 153 m2, 4 sypialnie w całkowicie odnowionej willi
Opatija - w ofercie mamy piękne mieszkanie w willi 153m2,3s+db. Całkowicie przystosowane z gustem, doskonały układ, wszystko nowe, wymieniono instalację elektryczną i wodną,.. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do ogrodu o powierzchni 60m2, używanego wyłącznie przez tego właściciela. Miła i przyjemna nieruchomość, kilka minut od centrum Opatiji i pięknych plaż. Cicha i spokojna lokalizacja, gotowe do zamieszkania od zaraz!! Rozmawiaj z pewnością; ag Šamanić Jagoda 0911890963

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 595 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 571 €/m²

Różnica względem mediany -45,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 514 €/m²–8 205 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 264 000 € · 158 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 095 000 € · 158 m² 6 930 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 101 €–1 224 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 261416

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 595 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.