Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 153 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 550 000 € 3 595 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, apartament 3 sypialnie + salon
W spokojnej części Opatiji, otoczonej zielenią i willami austro-węgierskiego uroku, znajduje się to wyjątkowo przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 153 m², położone w parterze willi o podkreślonej wartości architektonicznej. Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę prywatności i bliskości wszystkich miejskich udogodnień, przy czym centrum Opatiji i morze oddalone są zaledwie dziesięć minut przyjemnego spaceru. Mieszkanie zostało w 2025. roku gruntownie i przemyślanie odnowione, z szczególnym naciskiem na jakość wykonania i długoterminową funkcjonalność. W ramach adaptacji wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe okna PVC oraz wykończono nowoczesne łazienki wyposażone w wysokiej klasy ceramikę i nowoczesne elementy sanitarne. Funkcjonalny i przewiewny układ obejmuje trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, przytulny salon jako centralną część mieszkania, kuchnię, dodatkową łazienkę, oddzielną toaletę dla gości, korytarz oraz przestronną spiżarnię. . Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na pięknie zagospodarowany ogród, który choć wspólny, w rzeczywistości daje poczucie prywatnego ogrodu. Otoczone zielenią i osłonięte od widoków, ogród stanowi idealną przestrzeń do relaksu, spotkań i korzystania na świeżym powietrzu przez cały rok. Parking dostępny jest na darmowych publicznych terenach w okolicy budynku, a wszystkie kluczowe udogodnienia — od sklepów i restauracji po plaże i promenadę Lungomare — znajdują się w zasięgu ręki. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, dużej powierzchni i wysokiej jakości wykończenia, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję zarówno do komfortowego życia, jak i bezpiecznej inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 595 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 258 €/m²
Różnica względem mediany -42,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 210 €/m²–7 972 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 101 €–1 224 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
153 m²
Pokoje
4
Rok budowy
1920
ID ogłoszenia
360349

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 595 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.