Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
OPATIJA, apartament 3 sypialnie + salon
W spokojnej części Opatiji, otoczonej zielenią i willami austro-węgierskiego uroku, znajduje się to wyjątkowo przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 153 m², położone w parterze willi o podkreślonej wartości architektonicznej.
Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę prywatności i bliskości wszystkich miejskich udogodnień, przy czym centrum Opatiji i morze oddalone są zaledwie dziesięć minut przyjemnego spaceru.
Mieszkanie zostało w 2025.
roku gruntownie i przemyślanie odnowione, z szczególnym naciskiem na jakość wykonania i długoterminową funkcjonalność.
W ramach adaptacji wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe okna PVC oraz wykończono nowoczesne łazienki wyposażone w wysokiej klasy ceramikę i nowoczesne elementy sanitarne.
Funkcjonalny i przewiewny układ obejmuje trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, przytulny salon jako centralną część mieszkania, kuchnię, dodatkową łazienkę, oddzielną toaletę dla gości, korytarz oraz przestronną spiżarnię.
.
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na pięknie zagospodarowany ogród, który choć wspólny, w rzeczywistości daje poczucie prywatnego ogrodu.
Otoczone zielenią i osłonięte od widoków, ogród stanowi idealną przestrzeń do relaksu, spotkań i korzystania na świeżym powietrzu przez cały rok.
Parking dostępny jest na darmowych publicznych terenach w okolicy budynku, a wszystkie kluczowe udogodnienia — od sklepów i restauracji po plaże i promenadę Lungomare — znajdują się w zasięgu ręki.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, dużej powierzchni i wysokiej jakości wykończenia, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję zarówno do komfortowego życia, jak i bezpiecznej inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 299 000 € · 154 m²
8 435 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 595 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Pokoje: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia