Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 518 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku, Tribunj
Oferujemy przestronne mieszkanie w nowym budynku o nowoczesnym wyglądzie, położonym zaledwie 400 metrów od morza i plaży. To jasne i przestronne mieszkanie jest idealne dla rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. S1- parter. Składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią w jednym pomieszczeniu, dwóch łazienek oraz większej części zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Planowany koniec prac i możliwość wprowadzenia się: grudzień 2026. Tribunj to mała, malownicza miejscowość położona niedaleko Šibenika, na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Znana z bogatej historii, pięknej przyrody i przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, jest idealna do życia lub wypoczynku. Tribunj szczyci się pięknymi plażami, czystym morzem oraz bliskością Parku Narodowego Krka i Parku Narodowego Kornati. Tribunj jest dobrze skomunikowany z większymi miastami i łatwo dostępny samochodem. Bliskość lotnisk w Splicie i Zadarze ułatwia przyjazd gościom z innych części Chorwacji i zagranicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 518 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 238 €/m²

Różnica względem mediany -17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 060 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tribunj 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobieństwo 95 %

Tribunj 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobieństwo 94 %

Tribunj 288 864 € · 84 m² 3 439 €/m² Podobieństwo 94 %

Tribunj 305 280 € · 84 m² 3 634 €/m² Podobieństwo 94 %

Tribunj 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Podobieństwo 94 %

Tribunj 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 93 %

Tribunj 284 784 € · 83 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 93 %

Tribunj 302 256 € · 83 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 638 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 260685

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 518 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.