Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 143 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowy penthouse 2 km od plaży
W okolicy Poreča, zaledwie 2 km od plaży, mieszkanie na sprzedaż, penthouse na drugim piętrze nowego budynku. Mieszkanie ma powierzchnię 143.35 m2 i składa się z trzech sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, toalety gościnnej, pomieszczenia gospodarskiego, przedpokoju oraz dużego tarasu. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. W każdym pomieszczeniu mieszkania będzie klimatyzacja, a podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane w całym mieszkaniu. Zewnętrzna stolarka to PVC z roletami rolowymi na elektrycznym podnoszeniu/opuszczaniu oraz z moskitierami. Planowane zakończenie to lato 2025 roku. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²

Różnica względem mediany -1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 618 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 773 000 € · 143 m² 5 406 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 586 200 € · 144 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 767 000 € · 141 m² 5 440 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 691 077 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 674 222 € · 146 m² 4 618 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 894 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 258012

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.