Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Dreizimmer-Penthouse 2 km vom Strand entfernt
In der Nähe von Poreč, nur 2 km vom Strand entfernt, steht eine Wohnung zum Verkauf, Penthouse im zweiten Stock eines Neubaus.
Die Wohnung hat eine Fläche von 143.35 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einer Speisekammer, einem Vorraum und einer großen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Jeder Raum in der Wohnung wird eine Klimaanlage haben, und es ist eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung installiert.
Die Außentischlerei besteht aus PVC mit Rollläden zum elektrischen Heben/ Senken und mit Moskitonetzen.
Der Bau soll im Sommer 2025 abgeschlossen sein.
Der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer in Höhe von 3%.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 258012
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
