Dom Risika

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Risika - bliźniak blisko morza!
KRK ISLAND, RISIKA - Dom bliźniak blisko morza! Sprzedajemy wspaniałą okazję na dom zaledwie 1km od morza i dużej piaszczystej plaży! Nieruchomość znajduje się w cichej wiosce Risika w gminie Vrbnik na skraju lasu. Ta nieruchomość jest dla nabywców, którzy cenią spokój i ucieczkę od miejskiego hałasu. W wiosce jest sklep. Składa się z trzech pięter: - na parterze znajduje się tawerna i oddzielny pokój (istnieje możliwość przekształcenia całego piętra w dodatkowe mieszkanie) - na 1st floor znajduje się salon, sypialnia, kuchnia, łazienka i taras - na 2nd floor są dwie sypialnie i duży taras - w 130 m2 ogrodzie znajduje się zadaszony taras oraz ogród z grillem Bardzo interesująca nieruchomość ze względu na lokalizację i potencjał uzyskania dwóch jednostek mieszkalnych. Parking jest darmowy w pobliżu domu (trzeba przejść 50 metrów), jednak istnieje również możliwość parkowania w części podwórka Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 308 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 250 €/m²

Różnica względem mediany -69,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 077 €/m²–5 667 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žgaljići 509 000 € · 128 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 85 % Baška 275 000 € · 128 m² 2 148 €/m² Podobieństwo 85 % Risika 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 85 % Jurandvor 200 000 € · 129 m² 1 550 €/m² Podobieństwo 85 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobieństwo 84 % Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 83 % Risika 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 83 % Krk 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 €–780 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Risika

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Powierzchnia działki

130 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

258071

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 1 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Risika

Risika – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Vrbnik. W 2011 roku liczyła 148 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 154

Źródło: Wikipedia