Mieszkanie Pag

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Šimuni, mieszkanie w nowym budynku, 108,32m2, 2 sypialnie, widok na morze, tarasy
Oferujemy mieszkanie z widokiem na morze w doskonałej lokalizacji! Położone w atrakcyjnym miejscu, zaledwie 100 metrów od morza i 350 metrów od pięknej plaży. O powierzchni 70.18 m2 mieszkanie ma układ 2s+db, a dodatkowo znajdują się dwie tarasy, schowek i dwa miejsca parkingowe, co daje łączną powierzchnię 108.32m2. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację w każdym pokoju i salonie. Dodatkowe udogodnienia to inteligentny system portaphone, drzwi antywłamaniowe, piwniczny schowek oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz z przygotowaniem do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Zakończenie prac planowane jest na March 2025. rok, co zapewnia idealną okazję do inwestycji w luksusowy dom nad morzem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 287 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 528 €/m²

Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 238 €/m²–3 571 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pag 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobieństwo 99 % Pag 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 95 % Pag 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 93 % Pag 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobieństwo 92 % Pag 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobieństwo 92 % Pag 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 92 % Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 91 % Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 €–675 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

355 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pag

Powiat

Pag

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23250

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

254435

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia