Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 418 000 € 4 400 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku z basenem i widokiem na morze
Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych nowych budynków w małej miejscowości turystycznej w pobliżu Rogoznicy. Mieszkania będą położone w cichej lokalizacji, z doskonałym widokiem na morze i zachody słońca. Budowa ma rozpocząć się pod koniec lata, najpóźniej na początku września. Miesiące. Termin zakończenia wszystkich prac to koniec roku kalendarzowego 2025. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i składa się z 3 sypialni (sypialnia główna ma prywatną łazienkę), dodatkowej łazienki, przestronnego tarasu oraz części dziennej z otwartą kuchnią. Całkowita powierzchnia to 90.01 m2 + storage of 5.3 m2. Mieszkanie posiada własny basen i ogród (140m2), podwójne miejsce parkingowe (212,5m2) + dodatkowy parking. W zależności od etapu budowy będzie można wybrać materiały i wykończenia (drzwi, podłogi, ściany...). Odległość od morza wynosi 150m, od centrum, gdzie znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy i inne udogodnienia, 1 km lub 8 minut pieszo. W okolicy znajduje się kilka ciekawych miejsc do zwiedzenia, takich jak przylądek Punta Planka (najbardziej wystający punkt środkowej Adriatyki), Zmajevo oko (jezioro w sercu Rogoznicy), stare miasto Trogir i wiele innych uroków chorwackiego wybrzeża. INNE DOSTĘPNE MIESZKANIA : Apartment B high ground floor: 56.5 m2 + terrace 16.60.75 (12.45 m2) + storage room D 5.8 m2 = 78.9 m2 (74.75 m2) + parking space 12.5 m2 + additional parking east price: 267.000,00 EUR Apartment C high ground floor: 62.3 m2 + terrace 24.9 m2 + storage room E 5.1 m2 = 89.87 m2 (70.47 m2) + yard cca 70 m2 + swimming pool 27.2 m2 + parking space 12.5 m2 + additional parking north price: 318.000,00 EUR Apartment D floor: 56,5 m2 + 16,6 0,75 (12,45 m2) + storage room F 7,0 m2 = 80.1 m2 (75,95 m2) + double parking space (in a row) 2 12,5 m2 price: 298.000,00 EUR Apartment E floor: 53.8 m2+9.80.5 (4.9 m2) + storage room C 6.7 m2 = 70.3 m2 (65.4 m2) + parking space 12.5 m2 + additional parking east price: 262.000,00 EUR Apartment F penthouse: 77,2 m2 + (26,5+9,8+25,2)x0,25 (15,35 m2) + storage A 7,0 m2 = 145,67 m2 (99,55 m2)+ two parking spaces 2 12,5 m2 price: 400,000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 400 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 110 €/m²
Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 815 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
418 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Powierzchnia działki
140 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
254242

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.