Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 650 000 € 12 264 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 53 m2, 700 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż nowoczesnego mieszkania o powierzchni 53 m2, na pierwszym piętrze luksusowego budynku mieszkalnego z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, sypialni, łazienki, przedpokoju, zadaszonego tarasu o powierzchni 15 m2 oraz pomieszczenia magazynowego o powierzchni 19 m2 w piwnicy budynku. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, stolarka aluminiowa Schuco z potrójnym szkłem, rolety elektryczne, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system bezpieczeństwa, winda, miejsce parkingowe w garażu. Ekskluzywna lokalizacja, 300 m od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 12 264 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +95,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 333 €/m²–7 750 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 €–424 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 650 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Powierzchnia działki: 8 m²
Pokoje: 1
ID ogłoszenia: 249333

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 12 264 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 8 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.