Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 53 m2, 700.000,00 EUR
Opatija, prodaja modernega apartmaja površine 53 m2, v prvem nadstropju luksuzne apartmanske stavbe s panoramskim pogledom na morje. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, spalnica, kopalnica, hodnik, krita terasa 15 m2 in shranjevalni prostor 19 m2 v podrumu stavbe. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, Schuco aluminijasta okna s troslojnim steklom, električne rolete, klimatizacija, talno ogrevanje, varnostni sistem, dvigalo, garažno parkirno mesto. Ekskluzivna lokacija, 300 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 264 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 288 €/m²

Razlika od mediane +95,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 333 €/m²–7 592 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnost 100 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 95 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 93 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 €–424 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

53 m²

Velikost zemljišča

8 m²

Sobe

1

ID oglasa

249333

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 12 264 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 8 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia