Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament z widokiem na morze
Sprzedajemy komfortowe mieszkanie w centrum Opatiji. Znajduje się w cichej części Opatiji, z dala od hałasu ulicznego i z pięknym widokiem na morze. Składa się z salonu o powierzchni 22,40m2, tarasu o powierzchni 50m2, kuchni z jadalnią, 3 sypialni, przedpokoju i 2 łazienek. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w garażu w piwnicy budynku oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Aby obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z agentem

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 018 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 829 €/m²

Różnica względem mediany -41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 331 €/m²–8 041 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 152 000 € · 114 m² 10 105 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 706 200 € · 112 m² 6 305 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 152 000 € · 113 m² 10 195 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 €–896 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 250409

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.