Mieszkanie Vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 372 000 € 3 796 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Vabriga, wspaniały nowy budynek niedaleko morza
Pierwotnie dwa osiedla, Tar-Torre i Vabriga-Abrega, są dziś jednym miejscem, przez które przebiega główna droga łącząca Poreč i Novigrad-Cittanova. Region jest znany z niezwykłej oliwy z oliwek, a według ekspertów FAO, tuż pod Tar-Torre, na plantacji Larun, uprawiane są oliwki, z których uzyskuje się najlepszą oliwę w Europie. Otrzymaliśmy nowy budynek w Vabriga z dziesięcioma mieszkaniami. Każde mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach, co pozwala regulować temperaturę zgodnie z potrzebami mieszkańców. Okna są wysokiej jakości z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, a ściana szklana jest aluminiowa z podwójnym szkłem. Wszystkie mieszkania mają własny balkon, schowek i miejsce parkingowe, a budynek wyposażony jest w windę. Planowana data zakończenia to czerwiec 2025. rok, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. Mieszkanie posiada schowek o powierzchni 3.84 m2, miejsce parkingowe oraz taras na dachu o powierzchni 19.85 m2. Po więcej informacji prosimy zadzwonić do agenta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 796 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²

Różnica względem mediany -15,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 808 €/m²–4 778 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vabriga 352 750 € · 94 m² 3 753 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 347 750 € · 93 m² 3 739 €/m² Podobieństwo 90 %

Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 89 %

Vabriga 409 000 € · 107 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 86 %

Vabriga 470 630 € · 98 m² 4 802 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 372 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vabriga
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 250413

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 3 796 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.