Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 2 602 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z dużym ogrodem, Finida, Umag
Mieszkanie na parterze z ogrodem w Finida, w spokojnej części wioski, blisko Umagu i wszystkich udogodnień. Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z salonu, jadalni i kuchni, 2 sypialni, łazienki i toalety, a także z tarasu o powierzchni 157 m2. Mieszkanie posiada schowek w piwnicy o powierzchni 9,26m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Planowane zakończenie budowy to koniec 2025 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 126 €/m²

Różnica względem mediany -36,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 732 €/m²–4 738 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Podobieństwo 89 %

Finida 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 86 %

Crveni Vrh 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Podobieństwo 85 %

Finida 436 685 € · 124 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 84 %

Crveni Vrh 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobieństwo 84 %

Crveni Vrh 525 580 € · 119 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 84 %

Finida 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 984 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Powierzchnia działki: 157 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 250948

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m² · Powierzchnia działki: 157 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.