Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 348 000 € 5 613 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi, umeblowane mieszkanie z widokiem i parkingiem
Z nowej oferty mieszkań nad morzem przedstawiamy umeblowane mieszkanie w Ičići. Mieszkanie posiada dużą przestrzeń, która pełni funkcję salonu, jadalni i kuchni. W drugiej części mieszkania znajduje się przestronna sypialnia z wyjściem na taras z widokiem na morze. Na końcu korytarza prowadzącego do łazienki znajduje się kolejne łóżko. Obie sypialnie można oddzielić zasłonami dla większej prywatności. Uważamy, że nowi właściciele spędzą najwięcej czasu na tarasie przy wejściu, który jest idealny do podziwiania letnich wieczorów i dźwięku morza. Mieszkanie jest na sprzedaż umeblowane, a w podanej cenie zawarte jest jedno miejsce postojowe na zewnątrz, znajdujące się tuż przed wejściem. Centrum Ičić znajduje się zaledwie dziesięć minut spacerem od morza. W razie dodatkowych pytań i zwiedzania prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 613 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany -9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 962 €/m²–8 521 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobieństwo 100 %

Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 79 %

Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 78 %

Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 77 %

Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 77 %

Ičići 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobieństwo 71 %

Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 71 %

Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 €–496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 348 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 247292

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 5 613 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.