Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolica, Dwupiętrowy apartament z tarasem na dachu 300 m od morza
Umag, okolice, mieszkanie dwupoziomowe z tarasem na dachu 300 m od morza
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, łazienka i praktyczna spiżarnia.
Otwarta część dzienna jest połączona z kuchnią i jadalnią, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę.
Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się dodatkowy pokój.
Pokój ten może służyć jako gabinet, sypialnia lub pokój fitness, w zależności od potrzeb.
Na tym piętrze znajduje się dodatkowa łazienka.
Z tego pokoju można dostać się na piękny taras na dachu.
Taras na dachu to idealne miejsce do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Umożliwia instalację jacuzzi i kuchni letniej, co czyni go idealnym miejscem na letnie przyjęcia i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi.
Taras oferuje piękny widok na przyrodę i morze, co dodatkowo wzbogaca przestrzeń mieszkalną.
Mieszkanie zostanie wyposażone w system klimatyzacji multisplit w salonie, sypialniach i gabinecie, zapewniający komfortową temperaturę przez cały rok.
Termostaty do ogrzewania podłogowego zostaną zamontowane we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach.
Taras ma łącznie około 55 m2, z czego 20 m2 jest zadaszonych, co jest idealne dla kuchni letniej i jedzenia na zewnątrz.
Przygotowanie pod instalację paneli słonecznych na dachu umożliwia dodatkową efektywność energetyczną.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe (P2 i P3) z zainstalowaną infrastrukturą do ładowania samochodu, co jest wyjątkową wygodą dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, który zapewnia wszystkie udogodnienia współczesnego mieszkania.
To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodzin lub osób poszukujących jakościowej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, otoczonej przyrodą i z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami pod ręką.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
467 000 € · 103 m²
4 534 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 477 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 243062
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 477 000 € · Cena za m²: 4 770 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
