Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 477 000 € 4 770 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolica, Dwupiętrowy apartament z tarasem na dachu 300 m od morza
Umag, okolice, mieszkanie dwupoziomowe z tarasem na dachu 300 m od morza Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, łazienka i praktyczna spiżarnia. Otwarta część dzienna jest połączona z kuchnią i jadalnią, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń do codziennego życia. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajduje się dodatkowy pokój. Pokój ten może służyć jako gabinet, sypialnia lub pokój fitness, w zależności od potrzeb. Na tym piętrze znajduje się dodatkowa łazienka. Z tego pokoju można dostać się na piękny taras na dachu. Taras na dachu to idealne miejsce do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Umożliwia instalację jacuzzi i kuchni letniej, co czyni go idealnym miejscem na letnie przyjęcia i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi. Taras oferuje piękny widok na przyrodę i morze, co dodatkowo wzbogaca przestrzeń mieszkalną. Mieszkanie zostanie wyposażone w system klimatyzacji multisplit w salonie, sypialniach i gabinecie, zapewniający komfortową temperaturę przez cały rok. Termostaty do ogrzewania podłogowego zostaną zamontowane we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach. Taras ma łącznie około 55 m2, z czego 20 m2 jest zadaszonych, co jest idealne dla kuchni letniej i jedzenia na zewnątrz. Przygotowanie pod instalację paneli słonecznych na dachu umożliwia dodatkową efektywność energetyczną. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe (P2 i P3) z zainstalowaną infrastrukturą do ładowania samochodu, co jest wyjątkową wygodą dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, który zapewnia wszystkie udogodnienia współczesnego mieszkania. To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodzin lub osób poszukujących jakościowej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, otoczonej przyrodą i z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami pod ręką.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 770 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 938 €/m²
Różnica względem mediany +21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 610 €/m²–4 353 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
477 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
243062

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 477 000 € · Cena za m²: 4 770 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.