Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 4 063 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolica, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem!
Umag, okolice, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem! Na sprzedaż piękne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, położone w doskonałej lokalizacji na parterze wielomieszkaniowego budynku. Mieszkanie znajduje się w cichej i atrakcyjnej wiosce, tylko 2 km od centrum Umagu, 2.5 km od morza i plaż oraz 15 km od przejścia granicznego ze Słowenią. Mieszkanie o powierzchni 64,01 m2 obejmuje przedpokój, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie oraz łazienkę. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 7.04 m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Oprócz mieszkania znajduje się ogród o przybliżonej powierzchni 80 m2 oraz jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w pełną infrastrukturę komunalną, w tym drogę, miejską kanalizację, prąd i instalację wodno-kanalizacyjną. Okna PVC, rolety i moskitiery, klimatyzacja oraz komin zapewniają maksymalny komfort przyszłym właścicielom. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, ale bez mebli. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na 2024. year. Budynek znajduje się zaledwie 2 km od centrum Umagu, blisko wszystkich ważnych udogodnień, takich jak plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, lokale gastronomiczne, piekarnie i sklepy. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie jest idealne dla wszystkich poszukujących nieruchomości blisko morza i centrum miasta, odpowiedniej zarówno na stałe zamieszkanie, jak i wynajem w celach turystycznych. Cena nieruchomości zawiera podatek VAT, co oznacza, że nabywca nie ma obowiązku płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 063 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 968 €/m²
Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 652 €/m²–4 333 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Powierzchnia działki
80 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
243995

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.