Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, okolica, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem!
Umag, okolice, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem!
Na sprzedaż piękne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, położone w doskonałej lokalizacji na parterze wielomieszkaniowego budynku.
Mieszkanie znajduje się w cichej i atrakcyjnej wiosce, tylko 2 km od centrum Umagu, 2.5 km od morza i plaż oraz 15 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie o powierzchni 64,01 m2 obejmuje przedpokój, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie oraz łazienkę.
Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 7.04 m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Oprócz mieszkania znajduje się ogród o przybliżonej powierzchni 80 m2 oraz jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2.
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w pełną infrastrukturę komunalną, w tym drogę, miejską kanalizację, prąd i instalację wodno-kanalizacyjną.
Okna PVC, rolety i moskitiery, klimatyzacja oraz komin zapewniają maksymalny komfort przyszłym właścicielom.
Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, ale bez mebli.
Planowane zakończenie prac przewidziane jest na 2024.
year.
Budynek znajduje się zaledwie 2 km od centrum Umagu, blisko wszystkich ważnych udogodnień, takich jak plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, lokale gastronomiczne, piekarnie i sklepy.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie jest idealne dla wszystkich poszukujących nieruchomości blisko morza i centrum miasta, odpowiedniej zarówno na stałe zamieszkanie, jak i wynajem w celach turystycznych.
Cena nieruchomości zawiera podatek VAT, co oznacza, że nabywca nie ma obowiązku płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
230 000 € · 64 m²
3 594 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia