Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie 60,12 m2, pierwsze piętro, 200 metrów. Do morza
Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się ze schodów, zadaszonego tarasu, przedpokoju, trzech pokoi, z czego dwa są sypialniami, jeden wykorzystywany jest jako salon, kuchni i łazienki.
Taras jest całkowicie zadaszony, z czego połowa jest osłonięta szkłem.
Pod schodami znajduje się pomieszczenie gospodarcze, będące wspólną własnością mieszkań na piętrze i na parterze, w którym znajduje się pompa wodna, a także grill.
W 2022 roku wymieniono stolarkę PCV, a w 2021 roku całkowicie nowy dach wraz z ociepleniem.
Woda ze studni głębinowej, klimatyzowana.
Jasna struktura własnościowa, apartament podzielony na kondominia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 917 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 220 €/m²

Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 899 €/m²–3 525 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 188 181 € · 61 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 98 % Vir 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

175 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

243234

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia